مدیر مالی شركت: با وجود پوشش تنها 2/1میلیارد تومان در پایان 8 ماه نخست درآمد 5/9میلیارد تومانی سرمایهگذاریهای «وتوس» محقق میشود
اخوان در گفتوگويي در پاسخ به اين پرسش كه از 5/9ميليارد تومان درآمد حاصل از سرمايهگذاريها براي سال مالي 87، در پايان 8 ماهه (31/2/87) تنها 2/1ميليارد تومان محقق شده و آيا با توجه به اين پوشش، اين درآمد پيشبيني شده تحقق مييابد، گفت: به طور قطع توسگستر در پايان سال مالي خود به اين درآمد 5/9ميليارد توماني دست مييابد و از اين بابت مشكلي وجود ندارد.
به گفته وي، اين درآمد از محل فروش 30درصد از برج IT مشهد به ارزش 18ميليارد تومان و شركت آسايشگستر تحقق پيدا خواهد كرد. او در پاسخ به پرسشي ديگر مبني بر اينكه دليل افت درآمد پيشبيني شده حاصل از فروش سرمايهگذاريها از 5/9ميليارد تومان در سال 87 به 150ميليون تومان در سال 88 چيست؟ گفت: همانطور كه اشاره شده در درآمد حاصل از سرمايهگذاري «وتوس» در سال 87، فروش برج IT و شركت آسايشگستر پيشبيني شده بود كه محقق نيز شد، اما براي سال 88 فعلا برنامهاي در نظر گرفته نشده و بنابراين درآمد حاصل از فروش سرمايهگذاريها در سطح 150ميليون تومان اعلام شده است. اخوان افزود: با فروش 30درصد از برج IT مشهد، «وتوس» 40درصد ديگر از اين برج را در اختيار دارد.
مدير مالي «وتوس» با اشاره به بحث فروش پروژه عدالت گفت: تنها 70 تا 80 واحد تجاري اين پروژه 300 واحدي كه در نزديكي حرم مطهر امام رضا(ع) قرار دارد باقيمانده، كه برنامه فروش يكجا يا تدريجي آن دنبال ميشود، ضمن اينكه پروژه اميرالمومنين هم در صورتي كه مشتري مناسب داشته باشد، فروخته خواهد شد. به گفته اخوان، سياست توسگستر فروش دو پروژه مزبور به صورت كلي است و در اين رابطه به مشتريان تخفيف نيز داده ميشود. مدير مالي «وتوس» در پاسخ به اين سوال كه استراتژي آن شركت براي سال 88 چيست، گفت: انبوهسازي، مستغلات و آمادهسازي زمين از جمله استراتژيهاي «وتوس» به شمار ميرود، ضمن اينكه سرمايهگذاري ما در گستره كشور افزايش مييابد. وي در پايان گفت: توسگستر به پيشبيني سود 728ريالي خود براي سالي مالي منتهي به 31 شهريور 87 خواهد رسيد.
«وتوس» 100درصدافزايش سرمايه دارد
براساس گزارش سازمان بورس و اوراقبهادار، سرمايهگذاري توسعه شهري توسگستر اعلام كرد: افزايش سرمايه به ميزان 100درصد در دو مرحله در دستور كار هياتمديره است.
«وتوس» درآمد هر سهم سال مالي منتهي به تابستان 88 را با 200ميليارد ريال سرمايه به طور خالص مبلغ 615ريال پيشبيني كرده است.
همچنين پيشبيني عملكرد «وتوس» براي سال مالي منتهي به شهريور 88 در مقايسه با عملكرد پيشبيني سال مالي قبل به ترتيب درآمد حاصل از فروش 52درصد افزايش، بهاي تمام شده 20درصد افزايش، سود عملياتي 36درصد افزايش و سود پس از كسر ماليات 16درصد كاهش يافته است.
مطابق اطلاعات دريافتي، هياتمديره در نظر دارد تقسيم 50درصد سود خالص سالهاي مالي 87 و 88 را جهت تقسيم به مجمع عمومي عادي سالانه پيشنهاد كند.پيشبيني درآمد حاصل از فروش «وتوس» در پيشبيني عملكرد سال مالي 88 مبلغ 363ميليارد و 201ميليون ريال است. در پيشبيني مزبور 83ميليارد و 657ميليون ريال بابت فروش املاك، 16ميليارد ريال فروش پروژه اميرالمومنين، 76ميليارد و 143ميليون ريال بابت فروش پروژه عدالت، دو ميليارد ريال براي فروش پروژه نيايش پيشبيني شده است. همچنين پيشبيني درآمد حاصل از خريد و فروش سهام سال مالي منتهي به شهريور 88 معادل 4500ميليون ريال و درآمد حاصل از كارگزاري سهام مبلغ 1980ميليون ريال اعلام شده است.
اين درحالي است كه با در نظر گرفتن بهاي تمام شده هر كدام از پروژههاي مزبور، سرمايهگذاري توسگستر فروش املاك به 67ميليارد و 491ميليون ريال سود دست پيدا ميكند كه در بين پروژههاي ديگر رقم بيشتري است. همچنين براي پروژه اميرالمومنين مبلغ 6365ميليون ريال سود، پروژه عدالت مبلغ 59ميليارد و 441ميليون ريال سود، پروژه مجتمع پزشكان 172ميليون ريال سود و در پروژه نيايش مبلغ 23ميليارد و 354ميليون ريال سود پيشبيني كرده است. «وتوس» پيشبيني درآمد هر سهم سال مالي منتهي به شهريور 87 را در تاريخ آبان 86 مبلغ 305ريال، در تاريخ اسفند 86 مبلغ 306ريال و در تاريخ خرداد ماه 87 مبلغ 312 و در تاريخ مرداد ماه 87 مبلغ 728ريال اعلام كرده بود كه دلايل تغيير ناشي از سرمايهگذاري شامل فروش سهام شركت آسايش گستر هشتم توس و 30درصد از سهام شركت بناگستران هشتم توس (پروژه مالي اقتصادي مشهد) است.