خبرگزاري دانشجويان ايران - تهران
سرويس: بازرگاني
با توجه به آنكه طرح مسكن مهر طرحي نوپا در كشور است و بسياري از مردم حتي مديران تعاونيهاي مسكن نيز با كمبود اطلاع رساني درباره آن مواجهاند، انتظار ميرود كه شفافسازي و اطلاعرساني در زمينه ابعاد مختلف اين طرح با جديت بيشتري دنبال شود تا بسياري از سوالات مردم پاسخ داده شده و ابهامات و اشكالات موجود برطرف شود.
شهروز دولتخواه ـ رييس هيات مديره اتحاديه تعاونيهاي مسكن مهر شهر تهران ـ در ميزگرد تحليلي ايسنا با عنوان «بررسي ويژگيهاي طرح مسكن مهر» به ارزيابي ابعاد مختلف طرح، روند اجرا و مشكلات پيش روي آن پرداخت.
وي گفت: در حوزه مسكن مهر با توجه به تازگي و نبود پيشينهاي براي آن، طبعا اطلاعرساني از ضروريات است. هر چه اطلاع رساني در اينباره بيشتر شود، هم مردم آگاهي بيشتري كسب ميكنند و شفافيت موضوع بيشتر ميشود و هم جلوي بسياري از ابهامات، اشكالات و شايعات گرفته ميشود.
* «اطلاعرساني» شاهكليد طرح مسكن مهر است
دولتخواه، «اطلاعرساني» را شاه كليد طرح مسكن مهر ناميد و افزود: به دليل نبود اطلاعرساني دقيق، مشكلات متعددي در اين باره مطرح است؛ چه بسا بسياري از مديران عامل تعاونيها هم در برخي از حوزهها با كمبود اطلاعرساني مواجهند كه اين امر ناشي از ضعف اطلاعرساني است.
مديرعامل تعاوني مسكن مهر سه منطقه 9 اضافه كرد: با اين حال كمبود يا ضعف اطلاعرساني مانع از اين نميشود كه چنين طرحي را ستايش نكنيم؛ زيرا طرح موضوع، پيگيري، راه اندازي و پروسه كار ارزشمند است و طبعا براي كاري با چنين حجم گستردهاي ميتوان مشكلاتي را هم متصور شد.
وي با تاكيد بر ضرورت اجراي طرح گفت: مسكن از جمله دغدغههاي مردم و موضوعات مهم اقتصادي است و با توجه به آنكه دهكهاي پايين جامعه، قدرت خريد مسكن يا گرفتن وام مسكن نداشتند اين طرح بايد اجرا ميشد. طرح مسكن مهر في نفسه مثبت و مطلوب است و طبعا با توجه به گستردگي ابعاد آن، پيش بيني مشكلاتي در خلال آن وجود داشت، اما آنچه انتظار ميرود اين است كه اطلاعرساني با جديت بيشتري دنبال شود تا بسياري از سوالات ذهن مردم پاسخ داده شود.
* سيستم پرداخت وام و منابع دولتي براي تعاونيها مشخص نيست
رييس هيات مديره اتحاديه تعاوني هاي مسكن مهر تهران در ادامه به برخي از مشكلات پيش روي طرح مسكن مهر اشاره كرد و گفت: يكي از موضوعات جدي كه ما را در مقام پاسخگويي به اعضاء دچار مشكل كرده، مشخص نبودن منابع مالي دولتي است. هنوز هيچ كدام از تعاونيها، اطلاع ندارند كه منابع مالي دولتي در قالب وام 15 ميليون توماني به چه شكلي، در چه مدتي و چگونه تحويل خواهد شد و تكليف تعاونيها در اين پروسه چيست؟ آيا تعاونيها مستقيما گيرنده وامها هستند؟ آيا وامها تحويل شهر جديد پرند خواهد شد و يا اينكه مستقيما به حساب اعضاي تعاونيها واريز ميشود؟
دولتخواه نبود چشم انداز روشن از روند اتمام و سرانجام طرح مسكن مهر را يكي ديگر از اشكالات موجود عنوان كرد و ادامه داد: به نظر ميرسد كه در اين پروژه چشم انداز مشخصي از سوي مراكز دولتي تعيين و تعريف نشده است و راهكاري كه تعاونيها با استفاده از آن در قالب مصوبهاي مواضع را به اعضاء ابلاغ و اعلام كنند، ديده نشده است؛ در حالي كه وجود يك چشم انداز روشن در اين طرح بزرگ ضروري است.
* نبود تمركز مديريتها از اشكالات طرح
وي نبود تمركز مديريتها در طرح مسكن مهر را به عنوان يكي از مشكلات اساسي طرح مورد انتقاد قرار داد و در توضيح اين مساله چنين گفت: يكي از اشكالات عمده در طرح مسكن مهر، نامتمركز بودن مديريتهاست، به اين نحو كه بخشي از مراحل كار در اداره كل تعاون، بخشي در سازمان مسكن و شهرسازي، بخشي در شركت عمران شهر جديد پرند و يك بخش در اتحاديه تعاونيهاي مسكن مهر متمركز است.
وي ادامه داد: مثلا مدير پروژه ملي مسكن مهر در وزارت تعاون و مسوول پروژه تعاونيهاي مسكن مهر، در اداره كل تعاون مستقر است، در صورتي كه اين عدم تمركز مديريت، سبب شده كه پاسخگويي دقيقي نداشته باشيم و مردم از منابع متعدد، نقل قولهاي مختلفي ميشنوند.
او با بيان اينكه براي جلوگيري از هرگونه نقل قول و پيش داوريهاي متفاوت، بهتر است تمركز مديريت به اتحاديه سپرده شود، گفت: متاسفانه موضوع متمركز نبودن مديريتها موجب شده تا تفاسير چند گانه از مسكن مهر به وجود آيد؛ زيرا اخبار و منابع از يك مصدر واحد خارج نميشود و نقل قولهاي مختلفي درباره آن وجود دارد. از اين رو تلاش ما در اتحاديه اين است كه تمركز مديريت به دست اتحاديه سپرده شود و اتحاديه به منبع خبري موثقي براي تمام تعاونيها و اعضاي آنها تبديل شود.
به اعتقاد دولتخواه موضوع تمركز مديريت در طرح مسكن مهر، تنها زماني قابل اجراست كه طرح اتحاديه براي متمركز كردن مديريت مسكن مهر به مرحله اجرا درآيد.
* مديران تعاونيها در تصميمگيريها دخالت داده نميشوند
به گزارش خبرنگار تعاون ايسنا، مديرعامل تعاوني مسكن مهر سه منطقه 9 در بخش ديگري از سخنان خود، دخالت ندادن مديران تعاونيهاي مسكن مهر در تصميمگيريها را از جمله مشكلات موجود در طرح ذكر كرد و گفت: يكي از مشكلاتي كه پيچيدگي كار در طرح مسكن مهر را بيشتر ميكند، مرحلهاي است كه مديران عامل تعاونيها به شهر جديد پرند معرفي ميشوند و ابتداي مشكل از آنجا آغاز ميشود.
به گفته او تفاهم نامههايي كه با مديران تعاونيها امضاء ميشود يكي ديگر از موضوعات محل بحث است، زيرا در فرايند امضاي تفاهمنامهها، نه اداره كل تعاون و نه سازمان مسكن و شهرسازي، هيچ كدام حضور ندارند!
وي ادامه داد: متاسفانه مديريت عمران شهر جديد پرند هم عملا دست مديران تعاونيها را در قراردادها و تفاهمنامهها بسته است و مرجعي كه بتوان پاسخ روشني از آن دريافت كرد وجود ندارد!
* اعتماد مردم به طرح، حاصل اطمينان به اتحاديه است
دولتخواه تصريح كرد: از ابتداي انقلاب تاكنون ميزان تشكيل تعاونيها به اندازه تعاونيهايي كه در اين فاصله كوتاه تاسيس شده، نبوده است. اگر مديران عامل تعاونيها نبودند و شركتهاي تعاوني را تشكيل نميدادند، مديريت عمران شهر جديد پرند نيز نميتوانست مانور چنداني در اين زمينه داشته باشد.
رييس هيات مديره اتحاديه تعاوني هاي مسكن مهر شهر تهران متذكر شد: مديران تعاونيهاي مسكن مهر، نمايندگان 500 نفر عضوي هستند كه به آنها اعتماد و در پروژه شركت كردهاند. با توجه به اعتمادي كه به مديران تعاونيها داشتند، يك ميليون تومان وام آماده سازي خود را به حساب صندوقهاي تعاون واريز كردند و بر اين اساس بود كه صندوقهاي تعاون گردش مالي خوبي پيدا كردند.
وي حمايت جدي از مديران عامل تعاونيهاي مسكن مهر را خواستار شد و گفت: با وجود آنكه مديران تعاونيهاي مسكن مهر نقش بسزايي در روند اجراي طرح دارند ولي متاسفانه حرمت گذاري به مديران عامل تعاوني مورد بي توجهي قرار گرفته است؛ در حالي كه انتظار بر اين بود كه در تمام مراحل پروژه از آنان حمايت جدي به عمل آيد.
* براي حل مشكلات به راهكارهاي مشخصي در اتحاديه رسيدهايم
رييس هيات مديره اتحاديه تعاونيهاي مسكن مهر شهر تهران به راهكارهاي پيش بيني شده در اتحاديه اشاره كرد و گفت: با توجه به آنكه تعاونيهاي مسكن مهر با مديريتهاي جسته گريخته و نامتمركز روبهرو هستند، بر اين اساس در اتحاديه به راهكارهاي مشخصي رسيدهايم و خوشبختانه شركتهاي تعاوني و اعضاي آنها نيز به اتحاديه اطمينان خاطر دارند.
اتحاديه براي اجراي موفق طرح مسكن مهر برنامهريزي كرده است و كميتههاي مختلف روابط عمومي و اطلاعرساني را تشكيل داده كه ميتواند به نمايندگي از تعاونيها به طور رسمي اخبار مورد نظر را اطلاع رساني كنند.
دولتخواه در پايان از تمام تعاوني هاي مسكن مهر خواست تا زير نظر اتحاديه قرار بگيرند و اضافه كرد: تاكنون بيش از 47 تعاوني به طور رسمي زير نظر اتحاديه قرار گرفتهاند و اتحاديه در حال رايزني با تعاونيهاي ديگر است و مكاتبات زيادي را انجام داده تا تعاونيهاي ديگر را براي حضور در اتحاديه ترغيب كند و به اين طريق مديريت متمركز را در اتحاديه به وجود آورد.
انتهاي پيام
كد خبر: 8705-14508