وزیر مسكن:ساخت 150 هزار واحد مسكن مهر آغاز شد
به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس محمد سعيديكيا وزير مسكن و شهرسازي افزود: از 3 ميليون و 900 هزار نفر كه در مسكن مهر ثبتنام كردهاند حدود 2 ميليون و 200 هزار نفر واجدشرايط شناخته شدند كه از اين تعداد تاكنون زمين به استعداد ساخت يك ميليون و 200 هزار واحد مسكوني واگذار شده است.
وي افزود: از اين رقم تاكنون 150 هزار واحد مسكوني شروع به زيرساخت، پيريزي، اسكلت و ساير مراحل ساخت كرده است.
وزير مسكن و شهرسازي در مورد دلايل كاهش قيمت مسكن افزود: يك دليل آن توزيع نقدينگي در بازار بورس و ديگر تنظيم امور نقلوانتقال مسكن از طريق انتقال تقاضا به مسكن مهر باعث كاهش قيمت مسكن شده است.
سعيديكيا افزود: تاكنون 150 هزار واحد از مسكن مهر شروع به ساخت شده و از كل افراد ثبتنام شده 45 درصد فاقد شرايط شناخته شدهاند.
وي افزود: تا پايان سال 400 تا 500 هزار نفر متقاضي مسكن مهر وام ساخت دريافت ميكنند.
وزير مسكن همچنين گفت: براي بيش از 200 هزار نفر متقاضي در مسكن مهر پروانه ساخت صادر شده و در 14 هزار واحد مسكوني كارهاي پيسازي تمام شده و براي گرفتن وام ساختوساز معرفي شدهاند.
سعيديكيا افزود: امسال 1000 ميليارد تومان تسهيلات براي آمادهسازي زمين در تعاونيهاي مسكن مهر براي آمادهسازي زمين به استعداد يك ميليون واحد مسكوني تخصيص داده شده است.
وزير مسكن و شهرسازي ادامه داد: حداكثر تسهيلات دولت براي مسكن مهر 14 ميليون تومان در نظر گرفته شده است كه براي غيرمسكن مهر تسهيلات تا سقف 25 ميليون تومان براي ساخت پراخت ميشود.
وي افزود: متقاضيان مسكن مهر با توجه به اينكه تسهيلات دولت براي ساخت مسكن مهر 65 تا 70 درصد هزينه ساخت را پوشش ميدهد هر كدام بايد بين 7 تا 10 ميليون تومان آورده داشته باشند.
سعيديكيا افزود: براساس مصوبه شورايعالي شهرسازي آييننامه مربوط به مسكن مهر تغييراتي يافت كه اگر افراد نخواهند در قالب تعاوني اقدام به ساخت مسكن كنند، ميتوانند به صورت گروهي در قالب گروههاي 3 يا 5 نفره اقدام كرد و زمين اجاره 99 ساله به آنها واگذار ميشود.
وزير مسكن و شهرسازي افزود: بر فرض اينكه اعضاي يك تعاوني مسكن به قدر كافي پول نداشته باشند آنچه حق حاكميت است يعني ساختوساز براساس اصول فني و مهندسي و مقاوم در برابر زلزله و نيز ساخت نماي بيروني ساختمان رعايت كرده و بقيه تزئينات داخلي برعهده خود اعضاي تعاوني است.
وي در مورد احداث باغشهرها گفت: هنوز در مرحله كارشناسي قرار دارد و در اين رابطه به جمعبندي نرسيدهاند.
وي اظهار داشت: از محل فروش اراضي و واحدهاي ساخته شده به صورت مشاركتي و اقساطي امسال 300 ميليارد تومان درآمد نصيب دولت خواهد شد كه براي ساخت مسكن به صورت انبوه و زيرساختها استفاده ميشود.
سعيديكيا گفت: امسال براي تأمين زمين در شهرهاي جديد دستكم 200 ميليارد تومان در نظر گرفته شده است.
وزير مسكن و شهرسازي افزود: علي رغم ركود در معاملات مسكن پروانههاي صادر شده ساختماني در سال گذشته در تاريخ كشور بيسابقه بوده و در كل مناطق شهري و روستايي بيش از يك ميليون 100 هزار واحد مسكوني جديد شروع به ساخت شده است كه از اين رقم 830 هزار واحد در مناطق شهري و بقيه در مناطق روستايي بوده است.
وي افزود: پروانههاي ساختماني صادره در 4 ماه امسال نيز رشد دارد گرچه آهنگ رشد آن كند شده است.
سعيديكيا افزود: براي شهر جديد پرند در شورايعالي شهرسازي و معماري ظرفيت جمعيتپذيري اين شهر از 150 هزار نفر به 700 هزار نفر افزايش يافت.
وزير مسكن و شهرسازي گفت: در حال حاضر 20 هزار نفر در شهر جديد پرند مشغول آمادهسازي و اجراي طرح 99 ساله هستند كه غير از آن 90 هزار نفر متقاضي جديد به وزارت مسكن معرفي شدند.
وي افزود: همچنين 20 هزار هكتار زمين براي ساخت مسكن در پرند آماده شده است.
وزير مسكن و شهرسازي تصريح كرد: در جلسه هماهنگي با بانكها و بانك مركزي مصوب شد امسال 7 هزار و 500 ميليارد تومان اعتبار براي ساخت مسكن روستايي و تعاونيهاي مسكن مهر و نيز تبصره «6» اختصاص يابد كه تا دو هفته ديگر لايحه اجراي آئيننامه قانون تبصره «6» ابلاغ ميشود.
سعيديكيا يادآور شد: براي ساخت مسكن روستايي هزار و 500 ميليارد تومان، براي آمادهسازي مسكن مهر هزار ميليارد تومان و براي ساخت مسكن اقشار خاص 700 ميليارد تومان در سالجاري و بقيه براي مسكن مهر اختصاص مييابد.
وزير مسكن و شهرسازي افزود: همچنين با تصويب دولت 2 هزار ميليارد تومان توسط بانك مسكن و هزار ميليارد تومان توسط بانك ملي اوراق رهن ثانويه براي تأمين مالي انبوهسازان در بازار بورس عرضه ميشود و در اين زمينه سازمان بورس اوراق بهادار موافقت كتبي خود را به بانك مركزي اعلام كرده است.
وي افزود:از ابتداي آذرماه معاملات مسكن در يكجا ثبت ميشود و كساني كه شغل آنها خريدوفروش مسكن است به غير از انبوهسازان آنهم در مرحله اول واگذاري بايد به دولت ماليات بپردازند و معاملات مسكن در يكجا ثبت ميشود.
سعيديكيا افزود: ماليات نقلوانتقال به انبوهسازان داراي مجوز تعلق نميگيرد بلكه براي كسانيكه شغل آنان خريدوفروش است ماليات تعلق ميگيرد.
وزير مسكن و شهرسازي در مورد فروش متري مسكن توسط شهرداري تهران افزود: شهرداري هنوز از وزارت مسكن مجوز دريافت نكرده است ولي با مذاكره با شهرداري مقرر شد مدارك ساختوساز و ضمانت به وزارت مسكن ارائه كرده و مجوز بگيرند كه تاكنون بخشي از مدارك واصل شده و بخشي نيز مانده است.
وي افزود: براساس قانون تا صدور مجوز براي فروش متري مسكن شهرداري حق تبليغات در اين زمينه ندارد و جلوي تبليغات آنان گرفته شده است.
انتهاي پيام/