گزارش بازار غیررسمی وام تعطیل میشود دلالان وام مسكن به فكر شغل دیگری باشند
چند سالي است عدهاي دلال كه تا پيش از اين خودرو، سكه، موبايل و ارز خريد و فروش ميكردند و از اين رهگذر درآمدي قابل توجه به جيب ميزدند، وام مسكن دست به دست ميكنند تا از مبلغي كه خانوادهاي ميتواند به كمك آن صاحبخانه شود، سودي عايدشان شود.
جالب آنكه وام فروشي آنقدر رونق پيدا كرده كه حجم قابل توجهي از آگهيهاي روزنامهها را همين دلالان وام مسكن در اختيار گرفتهاند. گفته ميشود بخشي از خريد و فروشهاي بازار غيررسمي وام مسكن توسط برخي بنگاههاي معاملات ملكي انجام ميشود. اين بنگاهها در كنار ملك، امتياز وام دارندگان را به متقاضيان واقعي وام ميفروشند.
اتفاقي كه به خاطر تشكيل بازار دلالي وام مسكن به وجود آمده كاهش ارزش وام در مقابل قيمت خريد مسكن است.
يك خريدار مسكن بايد وام 18ميليون توماني با قيمتي حدود يكميليون تومان از دلال بخرد و با آن مثلا يك ملك 100ميليون توماني خريداري كند!
در اين چرخه دلال بيشترين سود را ميكند. ضمن اينكه ملك بايد تا پايان زمان پرداخت اقساط وام به اسم دلال بماند! و خريدار واقعي فقط به صورت وكالتي صاحب ملك است چون بانك وام را فقط به صاحب ملك ميدهد.
مجموعه اين مسائل باعث شده اكنون بانك مركزي با پشتوانه محكم قضايي اقدام به ريشهكن كردن بازار وام مسكن كند.
رييس كل بانك مركزي در اين باره گفته است: بانك مركزي به منظور ساماندهي ارائه تسهيلات بانكي با موسسات و افرادي كه اقدام به اخلال در نظام بانكي كشور ميكنند از طريق قوه قضاييه برخورد خواهد كرد.
طهماسب مظاهري افزود: اصل قرارداد خريد و فروش وام بانكي با مشكل مواجه و غيرقانوني است به همين دليل بانك مركزي تمام افرادي را كه از طريق خريد و فروش وام بانكي اقدام به خريد وام كردهاند ملزم به پس دادن آن ميكند.
مظاهري تصريح كرد: بانك مركزي از تمامي كساني كه در كار خريد و فروش وامهاي بانكي هستند به قوه قضاييه شكايت ميكند كه تاكنون تعدادي از آنها شناسايي و با شكايت به قوه قضاييه معرفي شدهاند.